Ремонт таунхаусов своими руками

Ремонт таунхаусов своими руками
Ремонт таунхаусов своими руками

Застройщик Открытое Акционерное Общество Керамо

Технологии строительства

Жилой комплексы ОАО Керамо «RAVISSANT» строятся в соответствии с самыми современными строительными нормами и техническими регламентами действующими на территории Российской Федерации.

  • Строительство таунхаусов осуществляется только из лучших материалов:
  • Фундамент - монолитная железобетонная рама шириной 1м и ж\б блоки.
  • Цоколь - из кирпича глиняного обыкновенного пластического прессования марки М100 и марки по морозостойкости не ниже Мрз50.
  • Наружные стены шириной 510мм - из поризованного кирпича «RAUF» (14.5NF и 10.8NF) марки М100 на растворе М75 с облицовкой облицовочным кирпичом, производства Голицинского завода.
  • Внутренние стены шириной 250мм из двойного щелевого кирпича марки М125 на растворе марки М75.
  • Стены здания армированы сетками 5Вр-1-50Вр-1-50 через 3 ряда кладки.
  • Перекрытие нулевого цикла сборное из ж\б плит перекрытий.
  • Перекрытия над первым и вторым этажами из монолитного ж\б марки В25.
  • Перемычки сборные ж\б по серии 1.038.1-1В1.
  • Стропильная система кровли из пиломатериалов хвойных пород.
  • Кровля из металлочерепицы по деревянной обрешетке.
  • Дымовентиляционные стояки - из полнотелого глиняного кирпича пластического прессования М100 на растворе М50.

Дома выдержаны в классическом стиле и построены по уникальным проектам разработанным специально для российских условий, мы не делаем бесплодных попыток перенести модную архитектуру южных стран в наши северные края, ведь внешний гламур не заменит практичность и удобство и лишь откликнется проблемами для хозяев в будущем.
Комплексы оборудованы всеми необходимыми коммуникациями: газопроводами среднего давления, артезианскими скважинами, магистральными канализациями, собственными очистными сооружениями, подачей электроэнергии от независимых подстанций, высокоскоростными оптоволоконными линиями связи и интернет.

Расположение комплексов

Строящейся Жилоц комплекс ОАО Керамо «RAVISSANT-Каменка» находится в 25 минутах езды от Москвы – в 33 километрах от МКАД.
Жилой комплекс ОАО «RAVISSANT-Пучково» находится в 15 минутах езды от Москвы – в 25 километрах от МКАД.

Из Москвы к комплексам ведут сразу две прекрасные асфальтированные дороги: Киевское шоссе и Калужское шоссе.
Месторасположение комплексов является уникальным. С одной стороны, они находятся в экологически чистом месте, где сполна можно ощутить все прелести природы: чистый воздух и пение птиц. С другой стороны, по соседству – в Троицке – есть всё необходимое для современной городской жизни.

Расположение комплексов на карте

О комплексе

Жилой комплекс ОАО Керамо «RAVISSANT» в сердце Новой Москвы – это достойный уровень жизни и высокие стандарты чистоты.
Автодороги, придорожные полосы и зоны общего пользования содержатся в идеальном порядке собственной эксплуатирующей организацией.
Квалифицированный персонал поможет вам забыть о мелких бытовых сложностях обеспечив полный набор услуг от уборки до косметического ремонта.
Диспетчерская служба поможет, если потек кран или сломался компьютер.
Жилой комплекс "RAVISSANT" – это современная инфраструктура вблизи таунхауса, тишина и безопасность.
Комплекс огорожен кирпичной стеной высотой 4 метра, ваш спокойный сон обеспечен видеонаблюдением периметра и круглосуточным патрулированием.

Генпланы:

Не откладывайте на завтра то, что можно приобрести уже сегодня! Самые выгодные вложения – это вложения в своё будущее.

  • С весны 2011 года в жиломм комплексе ОАО Керамо "RAVISSANT" реализуется новый проект ОАО "КЕРАМО"

– строительство таунхаусов

  • Строительство таунхаусов первой очереди закончено в срок, все квартиры реализованны.
  • Строительство таунхаусов второй очереди закончено в срок, все квартиры реализованны.
  • Строительство таунхаусов третьей очереди закончено в срок, все квартиры реализованны.
  • Строительство таунхаусов четвертой очереди закончено в срок, все квартиры реализованны.
  • Начато строительство таунхаусов пятой очереди – проект комплекса RAVISSANT-Каменка.

Главные достоинства жилых комплексов Ravissant и отличия от других коттеджных поселков Подмосковья по направлениям Калужского и Киевского шоссе:

I – великолепные дороги:

При строительстве подъездной дороги и улиц жилого комплекса "Ravissant" (их на сегодняшний момент более 5 км.) применялись только высокопрочные аэродромные плиты. "Вы можете приземлиться здесь на Боинге". Дороги прошли самые суровые испытания строительной техникой, и в ближайшие 100 лет не потребуют ремонта. Значит с одной из вечных проблем нашей родины в жилом комплексе "Ravissant" справились на 100%.

II – все коммуникации в комплексе RAVISSANT-Пучково уже работают:

Действующий водопровод от центральной артезианской скважины комплекса, канализация от действующих очистных сооружений комплекса, электричество подведено в каждый дом. Самое главное - газ, не где-то там, в проекте, с реализацией газоснабжения в непонятном году. Газ уже подаётся в комплекс от газопровода высокого давления, проходящего вдоль западной границы коттеджного комплекса "Ravissant". Современная жизнь не мыслима без доступа в сеть Интернет, поэтому мы провели в каждый дом отдельную оптоволоконную линию, посредством которой вы получаете высокоскоростной доступ в сеть Интернет, кабельное ТВ и телефонную связь с прямым московским номером.

III – новые прогрессивные технологии в строительстве коттеджей:

Фундамент - плитаПрочный фундамент – недаром это словосочетание стало определением надёжности во многих сферах нашей жизни, поскольку именно фундамент определяет прочность и надёжность всего сооружения. Понимая всю важность этого элемента и его влияние на эксплуатацию здания, ОАО «Керамо» серьёзно подошло к его оборудованию. Все коттеджи, а также строящиеся таунхаусы, построены на базе плавающей монолитной фундаментной плиты. Равномерная просадка здания, целостность опорной конструкции, высокая степень гидроизоляции, надёжность и долговечность, а также упрощённая укладка полового покрытия – вот перечень основных преимуществ, которое даёт технология монолитного фундамента. Понимая это, мы заведомо пошли на повышение стоимости строительства, и теперь можем со 100% гарантией заявить: Фундаменты в комплексе Ravissant – надежность на века!

Наружные стены таунхаусаЕсли решили строить дом – то только настоящий, в лучшем понимании этого слова: капитальный, надёжный, роскошный и самое главное уютный. Какой строительный материал может сочетать в себе все эти характеристики? Ну, конечно же, кирпич. Многие кирпичные здания пережили сотни лет и сохранили все свои характеристики, поэтому мы не особо мудрствовали и выбрали его в качестве основы для наружных стен. Однако - это не простой кирпич, а энергосберегающий, изготовленный по немецкой технологии «RAUF». Даже его название «Победа ЛРС» говорит о том, что ему не страшны температурные катаклизмы российского климата, поскольку он обладает высокой термоизоляцией и помогает поддерживать собственный микроклимат при минимальных затратах на отопление и кондиционирование. Кроме всего прочего, пористая структура кирпича позволяет снизить давление на фундаментную плиту, что положительно сказывается на её эксплуатационных характеристиках.

Фасад таунхаусаПервым на что обращают внимание - фасад здания, именно поэтому мы использовали в качестве наружной отделки дорогостоящие и качественные отделочные материалы: редуцированный кирпич пластичной формовки, а также кирпич ручной работы, изготовленный бельгийскими мастерами в соответствии со старинной технологией. Некоторые здания облицованы декоративной штукатуркой, которая отличается своей оригинальной фактурой, а современные европейские технологии изготовления гарантируют её долговечность и прочность. В качестве материала для отделки цоколя, лестниц и ступеней, при входе в дом, использован высокопрочный керамогранит, изготовленный на фабриках известных мировых производителей строительных материалов (Barrok-Asia, New Pearl, CIMIC).

Кровля таунхаусаВ качестве кровельного материала, как для коттеджей, так и для вновь возводимых таунхаусов, используется композитная металлочерепица, известного бельгийского производителя «Метротайтл». Дополнительное внимание уделено термоизоляции подкровельного пространства, что позволяет использовать техническую площадь здания и оборудовать на крыше дома прекрасную мансарду, в которой будет прохладно летом, и тепло и уютно осенью и зимой. Качественная теплоизоляция не допустить образования конденсата в подкровельном пространстве, что значительно продлит срок эксплуатации крыши, сделав её в буквальном понимании этого слова вечной. А тем более, гарантийный срок эксплуатации используемых нами кровельных материалов весьма близок к этому показателю.

IV – уникальные проекты таунхаусов и коттеджей:

Таких домов, как в жилом комплексе «Ravissant» Вы не найдете ни в одном другом поселке. 8 проектов были созданы специально для поселка. На первых 30 участках реализованы 15 различных проектов. Особое внимание было уделено формированию единого архитектурного и ландшафтного стиля поселка. За основу был выбран классический архитектурный стиль с элементами русской усадьбы.
Уникальность коттеджей и таунхаусов «Ravissant» делает его особенно интересным, поскольку он абсолютно не похож на существующие ныне коттеджные посёлки. Специально для него были разработаны 8 различных проектов, которые переплетаются в единое целое и создают уникальный архитектурный и ландшафтный стиль. В его основу заложена истинно русская душа, выраженная в элементах старинной усадьбы, которые до сего времени привлекают всех кто её посещает.
Ещё в стадии проектирования были учтены основные требования самых взыскательных покупателей, что выразилось в нестандартных архитектурных решениях, отразившихся в формировании входа в дом. Кирпичные своды обрамлены козырьками из прозрачного поликарбоната, которые поддерживаются коваными решётками ручной работы – всё это привлекает и завораживает, заставляя Ваших гостей на минуточку остановиться и полюбоваться этой красой. Кроме этого для каждого проекта были разработаны оригинальные эскизы кованых изделий, которые используются для обустройства лестниц, балконов и открытых террас, а в 16 коттеджах выполнено декорирование из витражного стекла и античных итальянских зеркал, которые прекрасно смотрятся на фасадах домов.
И что немаловажно, это ландшафт. Оборудование ландшафта было закончено задолго до того как были сданы в эксплуатацию первые объекты, что «укрепило» его позиции и сделало его максимально реалистичным. Вся территория посёлка выдержана в едином стилистическом направлении, визуализированном в скульптурах русских мастеров, выполненных по мотивам иллюстраций к сказке Антуана де Сент-Экзюпери «Маленький Принц».

V – Безопасность и тишина:

В западной части посёлка оборудована кирпичная стена, 4-х метровой высоты, а по территории посёлка организовано круглосуточное патрулирование, что позволяет предотвратить проникновение посторонних лиц. Въезд и выезд из посёлка происходит через специально оборудованное КПП, кроме этого ведется постоянное видеонаблюдение.
Приобретая квартиру в таунхаусе, комплекса «Ravissant», Вы становитесь членом большой и дружной семьи, в которой найдётся место для всех Ваших домочадцев.



Ремонт таунхаусов своими руками

Ремонт таунхаусов своими руками

Ремонт таунхаусов своими руками

Ремонт таунхаусов своими руками

Ремонт таунхаусов своими руками

Ремонт таунхаусов своими руками

Ремонт таунхаусов своими руками

Ремонт таунхаусов своими руками

Ремонт таунхаусов своими руками

Ремонт таунхаусов своими руками

Ремонт таунхаусов своими руками

Ремонт таунхаусов своими руками